地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价 格，叫做“土地基价”;拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫作“溢价率”。溢价率的 高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块 地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高 而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上 市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一 次可能达到的数额。如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上 述看似不一致的现象？

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