广东2020年南方电网官网招聘考试税法模拟题（323)

119 下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（　）。
A.房地产的出租行为
B.房地产的抵押行为
C.房地产的重新评估行为
D.个人互换自有住房的行为
解析：无。
本题选D。
 120 下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（　）。
A.农村的居住用房
B.建在室外的露天游泳池
C.个人拥有的市区经营性用房
D.尚未使用或出租而待售的商品房
解析：无。
本题选C。
121 某 上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万 元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2011年底改建完毕并对外营业，当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2012年 该会所应缴纳房产税（　）万元。
A.42.00
B.48.72
C.50.40
D.54.60
解析：无。
本题选B。