安徽2020年国家电网校园招聘考试财会类考点：特许经营费

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 甲公司是一家多元化经营的民营企业，投资领域涉及医药、食品等多个行业。受当前经济型酒店投资热的影响，公司正在对是否投资一个经济型酒店项目进行评价，有关资料如下：
（1）经济型酒店的主要功能是为一般商务人士和工薪阶层提供住宿服务，通常采取连锁经营模式。甲公司计划加盟某知名经济型酒店连锁品牌KJ连锁，由KJ连锁为拟开设的酒店提供品牌、销售、管理、培训等支持服务。加盟KJ连锁的一次加盟合约年限为8年，甲公司按照加盟合约年限作为拟开设酒店的经营年限。加盟费用如下：
 
费用内容 费用标准 支付时间
初始加盟费 按加盟酒店的实有客房数量收取，每间客房收取3000元 加盟时一次性支付
特许经营费 按加盟酒店收入的6.5%收取 加盟后每年年末支付
特许经营保证金 10万元 加盟时一次性支付，合约到期时一次性归还（无息）。
 
（2）甲公司计划采取租赁旧建筑物并对其进行改造的方式进行酒店经营。经过选址调查，拟租用一幢位于交通便利地段的旧办公楼，办公楼的建筑面积为4 200平方米，每平方米每天的租金为1元，租赁期为8年，租金在每年年末支付。
（3）甲公司需按KJ连锁的统一要求对旧办公楼进行改造、装修，配备客房家具用品，预计支出600万元。根据税法规定，上述支出可按8年摊销，期末无残值。
（4）租用的旧办公楼能改造成120间客房，每间客房每天的平均价格预计为175元，客房的平均入住率预计为85%。
（5）经济型酒店的人工成本为固定成本。根据拟开设酒店的规模测算，预计每年人工成本支出105万元。
（6）已入住的客房需发生客房用品、洗涤费用、能源费用等支出，每间入住客房每天的上述成本支出预计为29元。除此之外，酒店每年预计发生固定付现成本30万元。
（7）经济型酒店需要按营业收入缴纳营业税金及附加，税率合计为营业收入的5.5%。
（8）根据拟开设经济型酒店的规模测算，经济型酒店需要的营运资本预计为50万元。
（9）甲公司拟采用2/3的资本结构(负债/权益)为经济型酒店项目筹资。在该目标资本结构下，税前债务成本为9%。由于酒店行业的风险与甲公司现有资产的平均风险有较大不同，甲公司拟采用KJ连锁的β值估计经济型酒店项目的系统风险。KJ连锁的β权益为1.75，资本结构(负债/权益)为1/1。已知当前市场的无风险报酬率为5%，权益市场的平均风险溢价为7%。甲公司与KJ连锁适用的企业所得税税率均为25%。
（10）由于经济型酒店改造需要的时间较短，改造时间可忽略不计。为简化计算，假设酒店的改造及装修支出均发生在年初(零时点)，营业现金流量均发生在以后各年年末，垫支的营运资本在年初投入，在项目结束时收回。一年按365天计算。
要求：
（1）计算经济型酒店项目的税后利润(不考虑财务费用，计算过程和结果填入下方给定的表格中)、会计报酬率。
项目 单价（元/间.天） 年销量（间） 金额（元）
销售收入
变动成本

附 2020年国内国际时政资料供参考：
 

壮乡内外、网上网下，无数人深情缅怀，有无尽的哀思，更有对这位年轻共产党员坚守初心、担当使命的深深敬仰。其实，牺牲在扶贫岗位的人不止黄文秀一个。2020年，我们即将完成脱贫攻坚的目标任务，在庆祝中国脱贫成就之外，也不会忘记这些热血与青春、跋涉与牺牲、坚守与担当。

“风云一号”卫星总设计师孟执中、建筑结构专家容柏生、中国第一个核材料专业创立者李恒德、红外学科奠基者汤定元……2019年以来，我国已有30多位两院院士先后离开。还有，中国“氢弹之父”于敏、中国首架无人机研制者文传源等科学泰斗，也在2019年离世。“泰山其颓，哲人其萎。”他们呕心沥血，为科研事业奉献了一生，是当之无愧的大国脊梁。

90，89，88，87……78，截至目前，南京大屠杀幸存者仅剩78人。今年12月13日是第六个国家公祭日。82年前的12月13日，南京30多万同胞惨遭杀戮，这是中华民族不能忘却的沉痛记忆，是人类历史上最黑暗的一页。“昭昭前事，惕惕后人”“永矢弗谖，祈愿和平”。虽然那段历史的见证者正在凋零，但历史永远不会逝去。

文艺界名人的离开也让我们扼腕。2019年，知名作家林清玄去世，他说：“永远不要失去想飞的心，不要忘记飞翔的姿势。”诗人流沙河去世，许多人感慨世上再无那一只蟋蟀，但也记住了那句铿锵有力的“中国人有中国人的心态，中国人有中国人的耳朵。”

离别从来不轻松，但与他们的告别，却让活着的我们，更多了一份前行的力量。

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