()是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。 A.权利意思主义制度 B.采用形式主义立法 C.权利变更意思主义 D.采用意思主义立法

《物权法》于()在第十届全国人民代表大会第五次会议上审议通过。

A.1998年8月29日

B.2007年3月16日

C.2007年l2月30日

D.2008年2月1日

在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于(　　)两种情况，土地登记机关在注销他项权利所持的《土地他项权利证明书》的同时，还须对土地所有权人或土地使用权人所持的土地证书进行相应的变更。

A.依法收回国有土地使用权

B.土地使用权出租终止

C.土地使用权抵押终止

D.土地权利火失

E.土地标的灭失

注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、(　　)。

A.变更地籍调查

B.权属审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书

C.公告

D.注册登记

E.注销(收回)或更改土地权利证书

土地注销登记的权属审核应着重从(　　)方面进行。

A.注销土地登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门

B.注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称

C.一般不进行公章与单位名称一致性检查

D.证明内容与其他相关内容应一致无误

E.注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的

申请补发或者换发土地证书的情况有(　　)。

A.土地证书灭失

B.土地证书破损

C.登记内容发生变化

D.产权人变更

E.出让国有土地使用权转让

下列(　　)情形，农村集体经济组织不能收回土地使用权(　　)。

A.为乡村公共与公益事业需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销迁移等原因而停止使用土地的

D.在法定容许下将土地转让他人使用的

在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的(　　)而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。

A.行政区域调整

B.通讯地址改变

C.街道名称改变

D.宗地门牌号码改变

E.户籍管理部门改变

下列选项中，(　　)不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件

A.土地登记机关颁发的权利证书

B.政府批地文件

C.土地交换协议书

D.地上建筑物、附着物权属证明

E.名称变更证明文件

下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是(　　)。

A.地址变更登记在宗地《土地登记卡》上进行

B.根据《土地登记卡》注册登记的内容，更改《土地归户卡》上的“通讯地址”栏目

C.地址变更登记需要对土地证书进行修改

D.申请地址变更登记可以是其权利范围内的一部分土地变更

E.因宗地所在地行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变进行的变更土地登记不属于地址变更登记，一般由登记机关直接更改即可

下列变更登记不需要报经人民政府审批的是(　　)。

A.集体土地使用权变更登记

B.名称变更登记

C.地址变更登记

D.土地抵押权的设定登记

E.土地用途变更登记