下列有关土地增值税的表述中，不正确的有(　　)。

A.房地产开发费用

B.转让房地产缴纳的印花税

C.转让房地产缴纳的城建税

D.转让房地产缴纳的教育费附加

E.转让房地产缴纳的耕地占用税

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发费用

C.房地产开发成本

D.评估价格

E.与转让房地产有关的税金

A.利息支出

B.房地产开发成本

C.转让房地产缴纳的城建税

D.取得土地使用权所支付的金额

E.转让房地产缴纳的教育费附加

A.基础设施费

B.开发间接费用

C.销售费用

D.管理费用

E.支付的土地出让金

A.以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

B.以行政划拨方式取得土地使用权按规定补缴的土地出让金

C.以转让方式取得土地使用权实际支付的地价款

D.拆迁补偿费

E.基础设施费

A.纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除

B.纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“房地产开发成本”项目中扣除

C.纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除

D.纳税人转让存量房，能取得评估价格的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除

E.纳税人转让存量房，不能取得评估价格，但能提供购房发票的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除

A.房地产的出租

B.房地产的继承

C.出让国有土地使用权

D.个人之间互换商业用房的

E.个人转让购置超过5年的商业用房的

A.转让国有土地使用权

B.房产所有人通过境内非营利的社会团体将房屋产权赠与学校

C.抵押期间的房地产

D.因无法偿还到期欠款，以房地产抵债的

E.转让地上建筑物产权

A.以转让房地产取得的增值额为征税对象

B.征税面比较广

C.采用扣除法和评估法计算增值额

D.实行超额累进税率

E.土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收

A.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应作为当期的收入

B.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致

C.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

D.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户，支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费