从咨询公司的角度进行合同谈判，下列需要特别注意的问题有( )。

A、企业功能多样化
B、投资主体的集中化
C、对风险管理更加重视
D、信息化
E、企业规模的大型化

A.在计算土地增值税允许扣除项目金额中的利息支出时，对于纳税人支付的加罚的利息，可以扣除

B.对于符合土地增值税清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起180日内到主管税务机关办理清算手续

C.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估确定转让房地产的收入并计算征收土地增值税

D.房地产开发项目全部竣工、完成销售的，纳税人应当进行土地增值税清算

E.土地增值税清算时，未全额开具商品房销售发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入

A.将开发产品转为企业自用

B.将开发产品奖励给职工

C.将开发产品换取生产资料

D.将开发产品对外投资

E.将开发产品用于抵偿债务

A.直接转让土地使用权的

B.取得销售许可证满2年仍未销售完毕的

C.取得的销售收入占该项目收入总额80%以上的

D.整体转让未竣工决算的房地产开发项目的

E.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

A.擅自销毁账簿

B.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的

C.符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，且已清算的

D.虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目金额的

E.申报的计税依据明显偏低，但有正当理由的

A.东部地区省份不得低于2%

B.中部地区省份不得低于5%

C.东北地区省份不得低于5%

D.东北地区省份不得低于5%

E.西部地区省份不得低于5%

A.出售旧房及建筑物的

B.整体转让未竣工决算房地产项目的

C.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的

D.纳税人不据实提供扣除项目金额的

E.转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，但能提供正当理由的

A.纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除

B.纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除

C.纳税人支付的公共配套设施费，应计入房地产开发成本项目扣除

D.房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计50%扣除

E.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不得加计扣除20%

A.房地产开发费用

B.转让房地产缴纳的印花税

C.转让房地产缴纳的城建税

D.转让房地产缴纳的教育费附加

E.转让房地产缴纳的耕地占用税