若甲在将房屋出租给乙后,又将该房屋卖给丙,并办理了登记,则以下说法不正确的是( )。
A. 丙在甲乙租赁合同到期之时才能享有该房屋的所有权
B. 在甲乙租赁合同未到期之前,丙不能要求乙搬出
C. 丙可以随时要求乙搬出
D. 在甲乙租赁合同未到期之前,丙随时可以要求乙搬出
若本案中双方未约定租赁期限,甲乙双方又无法就租赁期限协议补充,下列关于合同解除的何种说法是正确的?( )
A. 甲无权随时解除合同
B. 甲可以随时解除租赁合同,但应在合理期限之前通知乙
C. 乙可以随时解除租赁合同
D. 若合同解除,乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金
对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理?( )
A. 由甲承担维修费用
B. 由乙承担维修费用
C. 由甲乙分担维修费用
D. 由甲承担大部分维修费用,乙承担小部分维修费用
对于乙对房屋的装修费用,若甲乙达不成协商一致,应如何处理?( )
A. 由乙无条件拆除,费用由乙自理
B. 装修物归甲所有,且甲无须支付费用
C. 装修物归甲所有,且甲应当支付全部装修费用
D. 若装修物可以拆除则拆除,不能拆除的,可折价后归甲所有
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修。甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。
该租赁合同的性质如何?( )
A. 附解除条件的合同
B. 附延缓条件的合同
C. 附始期的合同
D. 附终期的合同
“他说你行,你不行也行;他说你不行,你行也不行”,在哲学上属于辩证唯物主义。( )
公共行政与非公共行政相比,其本质区别在于服务性。( )
社会危害性是犯罪最本质的特征。( )
建设社会主义先进文化,对传统文化必须批判地继承。这种态度依据的哲学道理是具体问题具体分析的原理。( )
科学决策正确与否取决于行政领导者个人的经验多少、知识水平高低和个人能力大小。( )
民族乡是民族自治地方的组成部分,享有民族自治权。( )
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