房地产转让是房地产权利人（ ）。

A：房地产出让

B：房地产转让

C：房地产抵押

D：房地产租赁

A：应由转让方补交土地使用权出让金

B：应由受让方补交土地使用权出让金

C：或是以转让所获收益抵交土地使用权出让金

D：经省以上土地管理部门批准

A：单位面积建筑设计造价高于当地一般民用住宅、办公楼2倍以上的公寓、写字楼

B：建筑标准四星级或相当于四星级以上的宾馆、饭店

C：别墅性质的高档住宅

D：度假村

A：必须按出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地

B：超过出让合同约定的动工开发日期6个月未动工开发的、可以征收土地出让金20％以下的土地闲置费

C：超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的、可以征收土地出让金20％以下的土地闲置费

D：满二年未动工开发的，可无偿收回土地使用权

A：依法取得的房屋所有权

B：以出让方式取得的土地使用权

C：以转让方式取得的土地使用权

D：未设定租赁期限的出租住宅房屋

A：按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金、并取得土地使用权证书

B：已按照出让合同的约定进行投资开发。属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35％以上

C：属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

D：转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

A：国家机关用地和军事用地

B：科教文化事业用地

C：城市基础设施和公益事业用地

D：国家重点扶持的能源、交通等项目用地

A：亦即转让土地所有权

B：不得改变出让合同规定的土地使用用途

C：出让合同载明的有关权利义务随之转移

D：地上建筑物、其他附着物的所有权随土地使用权转让

A：市人民政府

B：市土地管理部门

C：县人民政府

D：县土地管理部门

A：居住用地70

B：工业用地60

C：教育、科技、文化用地50

D：商业、旅游、娱乐用地40