35
15
95
50
初始投资+营业现金流量
初始投资+营业现金流量+终结现金流量
初始投资+终结现金流量
初始投资+投资现金流量+终结现金流量
1 000
900
800
300
3.4 年
3.6 年
4 年
3 年
净现值法
内部收益率法
投资回收期法
获利能力指数法
投资回收期越短,投资项目的变现能力就越弱,风险就越大。因此,投资回收期可以作 衡量投资项目变现能力的一个指标
投资平均收益率法假设在投资项目有效期内的历年会计收益相等,但实际与假定存在 很大差异,但是投资平均收益率法考虑到了现金流人和现金流出的时间,因此比投资回收期法 加精确
投资平均收益率法在计算投资项目收益时用的是会计收益而不是净现金流入量,因此, 进行投资项目评价时无法考虑边际投资额和边际收益额
净现值法可以弥补投资回收期法和平均收益率法的缺陷,使决策能建立在科学合理的 础之上,但是净现值法仍然没有考虑资金的时间价值
改变计算净现值假设
改变一个变量同时其他变量不变
考虑不同的经济形势
以上全部
6.67%,A 项目
6.67%,B项目
6.75%, A项目
6.75%, B 项目
2 680
2 456
1 548
2313
6.67%
10%
6.75%
以上都不对
场地与现有建筑物的市场价值
拆迁成本与场地清理费用
上一年度新建通道成本
新设备管理者精力分散,导致其他产品利润下降
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