建筑区划内，下列部位、设施设备保修期满后的维修、更新、改造可以使用住宅专项维修资金的是()。

A.商品房销售代理机构

B.商品房预售人

C.商品房购买人

D.商品房预售人和商品房购买人

A.既不具有公示力，也不具有公信力

B.只具有公示力，无公信力

C.既具有公示力，也具有公信力

D.只具有无公信力，无公示力

A.办理权属登记手续

B.取得商品房预售许可证

C.取得房地产权属证书

D.取得房屋所有权抵押

A.20％

B.30％

C.40%

D.60％

A.备案

B.审

C.审批

D.登记

A.相邻业主

B.业主大会

C.行政管理部门

D.总公司

A.物业管理属于第三产业

B.物业管理是服务性行业

C.物业管理属于房地产行业

D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动

A.物业合同

B.物业服务管理条例

C.物业管理服务

D.物业服务准则

A.房屋转让

B.土地使用权转让

C.房屋维护义务转让

D.土地处置权转让

A.县级人民政府建设主管部门应当向业主公布发生列支的项目、费用和分摊情况

B.专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度

C.住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督

D.专户管理银行每年至少两次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目