拟建项目的物力条件
拟建项目的人力条件
拟建项目的建筑施工条件
拟建项目的财务资源条件
可能小于零
可能等于设定折现率
一定等于零
一定大于设定折现率
投资回收期
净现值率
投资利润率
内部收益率
大于0
等于1
小于0
等于0
贷款人的信用等级
贷款人的现金流情况正常
贷款人的还款能力
担保人资金实力
3年
5年
1年
10年
借款人利益
担保人利益
贷款银行利益
国家利益
通胀率影响
偶然因素影响
系统性风险因素
项目可行性研究报告中可能影响评估结果的各种非客观因素
项目可行性研究一般由项目业主发起,贷款项目评估一般由贷款银行发起
项目评估发生在项目可行性研究之后,比可行性研究更具有权威性
项目可行性研究侧重全面研究,贷款项目评估侧重对所发现或关心问题的研究
项目评估报告主要用于项目报批与贷款申请,项目可行性研究报告主要用于银行贷款决策
方法规范化原则
指标统一性原则
效益性原则
价值尺度的合理性原则
项目可行性研究报告
项目评估
项目财务评估
项目效益
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