2018年中级《会计实务》练习题：投资性房地产

 　单选题

　　下列关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是()。

　　A.采用成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量

　　B.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

　　C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

　　D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

　　【答案】D

　　【解析】无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，都应当按照实际成本进行初始计量。

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