2018年中级《会计实务》练习题：投资性房地产的核算

 　多选题

　　下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有(　)。

　　A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益

　　B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

　　C.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

　　D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

　　【答案】ABC

　　【解析】选项A，公允价值的变动金额应计入公允价值变动损益;

　　选项B，采用公允价值模式计量的投资性房地产不可转换为成本模式计量;

　　选项C，采用成本模式计量的投资性房地产发生减值时需要确认减值损失。

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