2018年中级会计实务知识点练习题：投资性房地产的转换

 单选题

　　A公司将一栋自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为5000万元，已计提累计折旧100万元，固定资产减值准备200万元，转换日的公允价值为6000万元，下列关于A公司在转换日的会计处理，不正确的是(　)。

　　A.借记“投资性房地产”科目6000万元

　　B.不需要将固定资产的账面价值转入“固定资产清理”科目

　　C.转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1300万元，计入其他综合收益

　　D.转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1300万元，计入公允价值变动损益

　　【答案】D

　　【解析】自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，贷方差额应计入其他综合收益;如是借方差额，则计入公允价值变动损益。