2020年银行从业资格考试《公司信贷》考点：合作机构管理的内容

来源： 2020-03-10 18:10中

(1)合作机构分析的要点：

①分析合作机构领导层素质;

②分析合作机构的业界声誉;

③分析合作机构的历史信用记录;

④分析合作机构的管理规范程度;

⑤分析企业的经营成果;

⑥分析合作机构的偿债能力。

(2)合作后的管理采取的措施主要包括：

①及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程;

②开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证;

③借款人的入住情况及对住房的使用情况等;

④借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理;

⑤密切注意和掌握房地产市场的报考等。

(3)与其他社会中介机构的合作管理

合作的原则为：

①资质高、信誉好、管理规范;

②各项财务指标符合银行要求;

③近期无重大经济纠纷;

④银行开立基本结算账户或一般结算账户。

审查的资料包括：

①营业执照及其他有效证件以及最近的年检证明;

②公司章程、联营协议、个人合伙企业的合同或协议;

③法定代表人、负责人或代理人的身份汪明及法人委托书;

④经营单位资格证书;

⑤物价部门批准收费的文件;

⑥企业法人代码证及最近年度的年检证明;

⑦经银行认可的机构审计的近期财务报表。

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