2020年南方电网招聘考试笔试真题会计考点:经营租赁租金

【单选题】因急需新设销售门店，甲公司委托中介代为寻找门市房，并约定中介费用为10万元。2×17年2月1日，经中介介绍，甲公司与丙公司签订了经营租赁合同。约定：租赁期自2×17年2月1日起3年，年租金420万元，丙公司同意免除前两个月租金;丙公司尚未支付的物业费100万元由甲公司支付;如甲公司提前解约，违约金为30万元;甲公司于租赁开始日支付了当年租金385万元、物业费100万元，以及中介费用10万元。甲公司2×17年因该事项计入销售费用的金额为( )万元。(第二十二章 租赁)

A.385

B.394.17

C.395

D.395.17
 

【答案】B。

解析：支付给中介机构的费用10万元应直接计入管理费用。出租人提供的免租期和承租人承担出租人的有关费用应在租赁期内分摊，确认租金计入销售费用。2×17年因该事项计入销售费用的金额=(420×3-420×2/12+100)/36×11=394.17(万元)。

【知识点】会计 经营租赁租金