2020年南方电网招聘考试财会知识:房地产评估机构的责任与义务

房地产评估机构的责任与义务

被授权进行房地产价格评估的各评估机构，必须严格按照规定的方法，进行应纳税房地产的价格评估。其评估结果经有关部门审核验证后作为房地产转计的底价，并按税务部门的要求按期报送房地产所在地的主管税务机关，作为确认计税依据的参考。

房地产所在地的主管税务机关要求从事房地产评估机构提供与房地产评估有关的评估资料，评估机构应无偿提供，不得以任何借口予以拒绝。

房地产评估机构在执业过程中，必须遵守职业道德，坚持独立、客观、公正的原则，对评估结果的真实性、合法性负法律责任。任何房地产评估机构在房地产转让的评估过程中有隐瞒事实、提供虚假评估结果，或与有关当事人串通作弊等违法行为的，一经发现，坚决取消其评估资格。

房地产评估机构因不向主管税务机关提供有关的、真实的房地产评估资料，造成纳税人不缴或少缴土地增值税的，房地产评估机构应承担相应的法律和经济责任;对因上述行为而造成国家税收和国有资产严重流失的，有关当事人应承担相应的刑事责任。