2020年福建省中国烟草招聘考试笔试真题:建设用地使用权的转让

建设用地使用权的转让（　　）。 
A．是一种要式行为 B．转让合同是一种权利义务的概括转让合同 
C．需要满足一些法定条件，否则转让无效 
D．转让方式包括买卖、赠与或者互易等 

【答案】ABCD 【解析】建设用地使用权的转让是指通过买卖、赠与等合法方式将土地使用权转移给他人的行为。当事人之间必须签订书面的转让合同，这种合同不是单一的对建设用地的使用权的转让，也同时伴随着在从国家取得使用权时必须履行的义务，属于权利义务的概括移转。转让需要满足一些法定条件，如：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建筑用地条件。