2020年福建省军队文职招聘考试公共基础知识(101)

抵押权最终是要将标的物处分以其价金优先受偿，因此原则上可转让的财产均可抵押，不可转让的财产均不能进行抵押。根据担保法的规定，下列财产不得抵押：

1.土地所有权。土地的所有权不是属于国家就是属于集体的，是不可以流通的，所以土地所有权不可以抵押。

2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的土地使用权，但法律有特别规定的除外。集体所有的使用权不可以抵押，从概念可以看出这些耕地、宅基地、自留地、自留山都是农村的。用耕地举例，假如耕地可以抵押，想做老板、做有钱人的固然要比想种地的多，假如大部分人都把耕地拿去抵押，必然就会影响到正常的农业生产生活。