房屋征收强拆的法律程序怎么走

 房屋征收强拆的法律程序怎么走

 

　　一、工作程序：

 

　　房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施

 

　　二、强制拆迁条件：

 

　　1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；

 

　　2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；

 

房屋征收强拆的法律程序怎么走

 

　　3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的；

 

　　4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的；

 

　　5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

 

　　三、主要收件：

 

　　1、房屋行政强制拆迁申请书；

 

　　2、裁决调解笔录和裁决书；

 

　　3、被拆迁人不同意拆迁的理由；

 

　　4、被拆迁房屋的证据保全公证书；

 

　　5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明；

 

　　6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明；

 

　　7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。

 

　　四、报批：

 

　　具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。

 

　　五、房屋行政强制拆迁的实施：

 

　　1、张贴强制拆迁公告；

 

　　2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案；

 

　　3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全；

 

　　4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行；

 

　　5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行；

 

　　6、做好装运、保管的各种准备；

 

　　7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。