某高层民用建筑始建于 1996 年,1999 年投入使用,建筑面积 14093.78m2,地上 16 层,地下 1 层,高度 60m,未经消防审核、验收。大楼内现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧、商铺等多种用途的用房,含商住业主 20 户、办公业主 4 户。大楼屋顶设置有 1 个容量为 80m3 的生活、消防共用水箱,地下室设置有 2 个容量分别为 100m3 的消防水池,楼内仅在消防电梯合用的前室设置有 1 根室内消火栓系统立管。大楼内的消防安全由某物业服务企业进行管理。
消防监督人员在检查中发现,大楼共 16 层却仅有一处安全出口,且长期上锁;大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间距最近楼梯间超过 20m;地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统;大楼室内消火栓系统仅有一根竖管,且未设置双阀双出口型消火栓;室内消火栓管径不符合消防技术标准,第 15 层、16 层未安装室内消火栓;防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔;大楼西侧疏散楼梯在大部分楼层设置铁门并上锁;部分楼层的办公室隔断、顶棚和墙面采用了大量可燃、易燃的材料装修;大楼内部电气线路明敷,未使用阻燃套管;防烟楼梯间及各楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志;未按一级负荷要求供电,消防用电未采用单独的供电回路;物业服务企业未履行消防安全管理责任,消防管理混乱。
根据以上情景,回答下列问题。
1.哪些情况可以直接判定为重大火灾隐患?
2.该建筑存在重大火灾隐患吗?请详细说明。
3.火灾隐患整改包括哪些内容?
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