2019年四川国家电网公司考试题库（352）

 这种“画皮”套路，不是哪几个城市以及房地产商的事情，是整个行业的污秽。根据全国消协组织受理投诉情况统计，2017年总共受理投诉726840件，涉及老百姓“住”方面的投诉占比4.5%，其中房屋质量、虚假宣传等成为房产投诉的突出问题。

房地产虚假广告普遍存在的症结就在于，楼盘信息不透明，开发商与购房者信息不对称。毕竟，房地产开发周期较长，房子的具体情况要等到一两年甚至数年交房后才知道。这种信息不对称，便是导致购房者容易被欺骗以及被骗后难以维权的关键。

销售期房既符合开发商回笼资金的需求，也相对符合购房者的价格期望和投资期望。不过，即使期房有存在的合理性，也可以追求楼盘建好之后的信息对称，这便需要在交付后形成核查维权机制，对房地产不合宣传的地方进行纠偏，或对购房者进行合理赔偿。

还有，要斥诸对房地产虚假广告的整体整顿，既要重点打击，又要回归细节层面的常态化治理。显然后者更为关键，可以用大数据监测平台为依托，保持高压状态，并在监管中明晰相关方的责任。