2019年云南南方电网公司考试题库（351）

 事实上，关于公摊面积的争议由来已有。只不过现在房价高企、调控加码，有的开发商仍然在“公摊”上大玩猫腻，让人们的“痛感”也变得更加明显。眼下最迫切要做的，就是明确公摊面积的计算标准，是多少就是多少，让业主看得清楚、弄得明白。尽管现有的规定已明确了公摊面积的内容，但不同城市在测量方法上却有一些差异。据媒体报道，浙江省已出台新规，率先统一了建筑面积计算标准，其中就包括公摊面积的测算。这是制度走向完善的重要一步。但长远来看，也要探讨房屋销售取消“公摊面积”的可能性。毕竟现在国际上的销售计价方式，都是以实际居住面积，也就是按“套内面积”来计算房价。而且，重庆早在2002年就开始将“套内面积”作为计价依据，已经形成了可复制、可推广的经验。显而易见，以“套内面积”计算，不仅能消除灰色地带，也能够保障消费者权益，还能够增加业主的获得感。

住房问题是重大民生问题，不仅要让老百姓住有所居，也要让老百姓感受到“所买即所得”，让计价、收费更加公开透明。重新审视公摊面积的问题，也是题中应有之义。老话题不能继续“老”下去，需要拿出解决问题的魄力和决心，需要吸收借鉴国内外的可行经验。总而言之，公摊面积不能继续“难得糊涂”了。这不应是难事，也不是难事。