2019年南方电网公司招聘笔试资料时政热点资料（294）

 比如西安出台政策，到西安工作的大学生可以直接落户并享受购房待遇，这对目前大学生构成了很大的吸引力。据当地公安部门提供的数据，今年第一季度，从西安市外迁入的人口达到24万余人，人口机械增长是去年同期的11.5倍。市内居住人口暴增，自然产生了很大的购房需求。

另外，在开发商的操纵下，市场出现人为的销售紧张也是重要原因。一些城市的流入人口猛增，等于给开发商创造了良机。于是，一些房地产商及销售中介，再度通过各种渠道发布“只剩最后一套”“一天保证售完”“房价将涨到三万元”等渲染紧张气氛的广告语，误导购房者。捂盘惜售等在调控中严厉禁止的现象，有死灰复燃之势。

在这种情况之下，“摇号购房”的政策出台，从政府的意图来看，显然是希望通过此举减少人为操纵，使僧多粥少的房源尽可能公平地进入到消费者手中。但是，如果住房紧张在这些地方已经成为事实，而且在短期内难以解决，那么，更长远的办法应该是加大供应，满足购房者的需求。

我国房地产的宏观政策已经确定为“房住不炒”，考虑到国情，这应该是未来相当长时间内房地产市场的一个调控方向，具体来说，这些城市也普遍早已实行限购政策，因此目前急欲购房的人，基本上都是刚性需求，是政策面上允许购房的对象。但是，在限购政策已实行多年的情况下，地方政府早就应该对本地的房源有清晰的了解，不至于出现大范围的供不应求状况。

那么，“摇号购房”是不是迫不得已?地方政府应当对本地住房供求状况有清晰的了解，特别是对本地刚需购房的能量有明确的掌握。就目前来说，如果已经落户的人才一时难以解决住房问题，政府则可向他们提供公租房，这也是房地产市场调控所倡导的一个方向。

作者：周俊生