2019年陕西国家电网校园招聘考试技巧（389）

 桥西区公安分局民警称，根据最高法的司法解释，原则上一房二卖不涉及犯罪。除非开发商已经跑了，但至于开发商什么时候跑的，是当时还是现在，不是报案人说了算，也不是他们说了算的。如此说辞，恐怕会令法学家瞠目。即便是普通人，也不难看出这种说法的谬误。

多位法律专业人士指出，此案的相关事实符合合同诈骗的法律要件。如果构成合同诈骗就优先适用刑事程序，先刑事后民事，以刑事附带民事的方式解决合同违法行为。公安局以民法上的司法解释认为开发商“原则上不涉及犯罪”，这是顾左右而言他，还是真的不懂法?开发商是什么时候跑的，本是公安应该侦查的内容之一，却成了“也不是我们说了算的”，实在听不懂这是为什么。

开发商一房多卖，这么多部门都无能为力，老百姓被踢来踢去，这种情形堪称不作为、不担当的“经典之作”。近日，石家庄市曾严厉问责一些部门不作为、不担当的问题，多部门被通报、多名领导被处分。这种情况下，一房多卖案件仍继续走在“集体不作为”的路上，这究竟是作风整治的漏网之鱼，还是作风问题太多、积重难返?

作者：马涤明