四川2020年国家电网公司招聘税法考试真题（491）

来源： 2019-03-08 09:23中

1、下列选项中，应缴纳土地增值税的是(　)。

A、土地使用权的出让

B、房产的出租

C、个人之间互换房产

D、企业之间互换房产

单选题

2、某企业2017年5月签订了以下合同：(1)采购材料合同一份，价款121100元;(2)材料运输合同一份，运费金额180元，装卸费50元;(3)租赁机械设备合同一份，使用1天，租金总额是400元;(4)门面房租赁合同一份，租赁期限2年，每月租金20000元;上述合同金额均为不含增值税金额，该企业2017年5月缴纳的印花税合计为(　)元。

A、518.28

B、517.68

C、517.30

D、516.30

单选题

3、在进行土地增值税的纳税审核时，下列不应征收土地增值税的是(　)。

A、某房地产企业将自有房产用于抵债

B、某房地产企业用商品房换某工业企业持有的土地使用权

C、某房地产企业将生地开发为熟地后转让

D、某外贸企业出地，与某房地产企业出钱合作建造写字楼，约定按五五比例分成自用

单选题

4、某市房地产企业2016年建设一栋普通标准的住宅出售，取得不含增值税销售收入1000万元，该公司为了建造普通住宅支付的地价款200万元，房地产开发成本400万元，银行贷款利息由于与其他项目无法划分，所以无法提供准确的数字，则该房地产企业应缴纳的土地增值税是(　)万元。(该市房地产开发费用的扣除比例在利息不得扣除时规定的比例为10%，利息可以扣除时，规定的比例为5%，转让环节可以扣除的税金为5万元，其中不包含印花税和增值税)

A、0

B、49.50

C、64.50

D、79.50

单选题

5、某上市公司2016年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出300万元在后院新建一处露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2016年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2017年该会所应缴纳房产税(　)万元。

A、42

B、48.72

C、50.4

D、54.6

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