1.【多选题】2014年12月31日，甲公司的一项投资性房地产租赁期满，甲公司为提高以后的租金收入，对该投资性房地产进行改扩建。该投资性房地产改造前账面价值为280万元，已计提折旧20万元，未计提减值准备，原使用寿命为30年。2015年1月1日改扩建工程开始，建造期间发生符合资本化条件的支出35万元，至2016年6月30日改造完成。改造完成后投资性房地产预计使用寿命变为35年。改造完成后，甲公司即与乙公司签订租赁协议，租赁期开始日为2016年7月1日，租期为两年，年租金20万元，每半年确认一次租金收入。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量，按照直线法计提折旧，预计净残值为零。不考虑其他因素，下列表述不正确的有( )。
A. 甲公司2015年应计提的折旧金额为0
B. 改扩建完工后，投资性房地产入账价值为315万元
C. 2016年投资性房地产应计提折旧的金额为4.5万元
D. 因该项投资性房地产影响2016年损益的金额为5.5万元
2.【多选题】甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：(1)2011年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2011年9月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为30 000万元。该写字楼原值为20 000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元。每季度末支付租金并按季度确认收入。(2)2011年末该房地产的公允价值为31 000万元。不考虑增值税和其他因素。下列关于甲公司2011年的会计处理，正确的有( )。
A. 2011年9月30日确认投资性房地产的价值为30 000万元
B. 2011年9月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额10 500万元计入其他综合收益
C. 2011年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益1 000万元
D. 2011年第四季度该业务影响利润表营业利润的金额为1 600万元
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