甘肃2020年国家电网校园招聘考试高频考点（496）

来源： 2019-03-11 09:17中

1.【单选题】甲公司从事房地产开发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：(1)因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。(2)收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。(3)收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是(　)。

A. 商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益

B. 重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报

C. 用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本

D. 商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值

2.【单选题】投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入到(　)。

A. 管理费用

B. 其他业务成本

C. 制造费用

D. 销售费用

3.【单选题】甲公司从事房地产开发经营业务，20×5年1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元，未计提跌价准备，公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量。甲公司出租商品房20×5年度应当计提的折旧是(　)。

A. 165.00万元

B. 180.00万元

C. 183.33万元

D. 200.00万元

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