2020年广西南方电网招聘考试金融类题库（522）

 11、划拨土地使用权需转让，（  ）。

A.应由转让方补交土地使用权出让金

B.应由受让方补交土地使用权出让金

C.或是以转让所获收益抵交土地使用权出让金

D.经省以上土地管理部门批准

解析：无。

本题选BC。

12、《房地产管理法》规定的房地产交易包括（  ）。

A.房地产出让

B.房地产转让

C.房地产抵押

D.房地产租赁

解析：无。

本题选BCD。

13、房地产转让是房地产权利人（  ）。

A.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

B.以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

C.一方提供土地使用权，另一方提供资金，合资、合作开发经营房地产而使房地产权属发生变更的

D.以房地产抵债的

解析：无。

本题选ABCD。

14、划拨土地使用权再行转让，（  ）可以经有批准权的政府部门批准，不办理土地使用权出让手续，但应将转让收益中的土地收益上交国家或作其他处理。

A.根据城市规划土地使用权不宜出让的

B.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.私有住宅转让后仍用于居住的

解析：无。

本题选ABCD。