西藏2020年国家电网社会招聘法学类真题（527）

 2、按照房地产管理法的规定，土地使用权出让法定最高年限，根据出让土地的（  ）不同而不同。

A.用途

B.方式

C.面积

D.类型

解析：无。

本题选A。

3、出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（  ）申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

A.6个月

B.1年

C.15个月

D.2年

解析：无。

本题选B。

4、外商成片开发土地的企业形式是（  ）。

A.中外合资经营、中外合作经营、外资企业

B.中外合资经营、中外合作经营企业，不能是外资企业

C.中外合资经营企业，不能是中外合作和外资企业

D.中外合作经营企业，不能是中外合资和外资企业

解析：无。

本题选A。

5、在房地产转让过程中，如果受让土地使用权的一方当事人，改变原出让合同规定的土地用途，必须取得原出让方和（  ）部门的同意。

A.市、县政府城市规划

B.市、县政府土地管理

C.市、县政府土地管理和城市规划

D.市、县政府

解析：无。

本题选C。

6、租用房屋从事生产经营活动的，（  ）。

A.可由租赁双方协商议定租金

B.执行国家规定的租金标准

C.由出租方确定

D.由承租方确定

解析：无。

本题选A。

7、以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发期满1年未动工开发的，可以征收土地使用权出让金（  ）以下的土地闲置费。

A.20％

B.30％

C.40％

D.25%

解析：无。

本题选A。

8、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期，（  ）。

A.可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期

B.可由国家无偿收回土地使用权

C.由土地管理部门与使用者协商确定使用权

D.可由国家给予适当补偿后收回土地使用权
解析：无。

本题选B。