2020年国家电网公司招聘考试笔试资料高频考点：处置投资性房地产

处置投资性房地产：企业可以通过对外出售或转让的方式处置投资性房地产
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧（投资性房地产累计摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
例：甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑营业税等费用。有关资料如下：
2008年12月18日甲公司外购一栋写字楼，该写字楼成本为50000万元，写字楼预计使用年限为40年，写字楼预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。假定按整年计提折旧。
2008年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将该写字楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年初支付。2008年12月31日为租赁期开始日。
答案：
（1）编制2008年12月18日外购写字楼的会计分录。
借：投资性房地产——写字楼    50000
贷：银行存款     50000
（2）编制2009年初收到租金的会计分录
借：银行存款      2000
贷：其他业务收入   2000
（3）编制按年对投资性房地产计提折旧的会计分录
借：其他业务成本     1250
贷：投资性房地产累计折旧   1250（50000÷40）

关联词

关联词使用中可能出现的问题有两种。第一是搭配的错误。这种比较简单，例如“虽然今天是星期天，所以老师们都去学校了。”明显虽然和所以是不能搭配的。正确的应为“虽然今天是星期天，但老师们都去学校了。”

第二种错误是关联词位置不正确导致的句子语序不当。例如：内地产品质量不仅差，而且数量少。这个句子的问题就是关联词位置不当导致语序出错。第一个短句的主语是“质量”，而第二个短句的主语是“产品”，两个句子主语不同，不能并列。应该改为：内地产品不仅质量差，而且数量少。这样两个短句的主语就都是产品，就可以了。

遇到关联词的时，一般只需要看两个短句的主语是否一致，就可以判断出来了。两个分句同一主语时，关联词应该在主语后面。例如：他如果不能实事求是，就会被大家所嫌弃。两个分句主语不同时，关联词应该在主语之前。例如：如果你不能实事求是，我们的事业就会受到损失。