租赁期间
1. 分配未实现融资收益
出租人每期收到的租金包括了本金和利息两部分，未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配，确认为各期的利息收入。按租赁资产公允价值与初始直接费用之和作为初始摊余成本，按租赁内含利率计算分摊各期的利息收入。
借：银行存款
贷：长期应收款——应收融资租赁款
借：未实现融资收益
贷：租赁收入
2. 坏账准备的计提
应收融资租赁款可能不能收回的，应计提坏账准备，其会计处理比照应收账款计提坏账准备。
3.未担保余值发生变动
（1）期末，出租人的未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额，借记“资产减值损失”科目，贷记“未担保余值减值准备”科目。
重新计算租赁内含利率（折现基准时点为确认减值当期期末）：
剩余最低租赁收款额的现值＋新的未担保余值的现值＝剩余摊余成本（即租赁投资净额余额）
新的租赁内含利率必定小于原租赁内含利率。
（2）减值以后期末
按新的租赁内含利率计算应确认的利息收入（必定小于按原利率计算的金额）：
借：未实现融资收益
贷：租赁收入
同时，将应确认的利息收入新旧之差：
借：未实现融资收益
贷：资产减值损失
该差额累计到租赁期结束，应与未担保余值减值准备相等。
（3）减值恢复
附 2020年国内国际时政资料供参考：
甲手持匕首寻找抢劫目标时，突遇精神病人丙持刀袭击。丙追赶甲至一死胡同，甲迫于无奈，与丙搏斗，将其打成重伤。此后，甲继续寻找目标，见到丁后便实施暴力，用匕首将其刺成重伤，使之丧失反抗能力，此时甲的朋友乙驾车正好经过此地，见状后下车和甲一起取走丁的财物(约2万元)，然后逃跑，丁因伤势过重不治身亡。关于甲将精神病人丙打成重伤的行为，下列选项正确的是：
A.甲的行为属于正当防卫，因为对精神病人的不法侵害也可以进行正当防卫
B.甲的行为属于紧急避险，因为“不法”必须是主客观相统一的行为，而精神病人没有责任能力，其客观侵害行为不属于“不法”侵害，故只能进行紧急避险
C.甲的行为属于自救行为，因为甲当时只能依靠自己的力量救济自己的法益
D.甲的行为既不是正当防卫，也不是紧急避险，因为甲当时正在进行不法侵害，精神病人丙的行为客观上阻止了甲的不法行为，甲不得针对丙再进行正当防卫与紧急避险
【答案】A。本题考察难度中等。《刑法》第20条第1款规定，为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫并非对不法侵害行为的制裁，而是针对不法侵害所采取的保护法益的手段，要核心掌握这一点，因此不能像制裁违法犯罪行为一样强求正当防卫中的“不法”主客观相统一，对于那些没有达到责任年龄、不具有责任能力的人实施的侵害行为，也可以视为正当防卫中的“不法”，可以实施正当防卫，此题中，甲被精神病人丙袭击，甲迫于无奈进行的反抗明确是具备防卫意图的，就是要制止丙对其自身的不法侵害，因此，A项说法正确，BCD项说法错误。故本题答案为A。
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