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售后租回交易形成经营租赁
表述：“售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理：在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价和资产账面价值的差额应当记入当期损益。如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊与预计的资产使用期限内；售价高于公允价值的，其高于公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。”
售价高于公允价值的情况下，“有关损益”是公允价值与账面价值之差，即资产处置损益，应确认为营业外收支。售价高于公允价值的部分，不确认为损益，而是予以递延（计入“递延收益”科目，“递延收益”是负债类科目），在租赁期内调整确认的租金费用（勘误：使用期限改为租赁期）。高出部分不确认收入，是谨慎性。
售价低于公允价值的情况下，“有关损益”是指售价与账面价值之差，可全额确认为营业外收支（但该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的情况除外）。
1.售价＞公允价值
售价高于公允价值的，公允价值与账面价值的差额确认为营业外收支；售价高于公允价值的部分记为“递延收益”，在租赁期内按支付租金的进度分摊，调整各期的租金费用。
出售资产的账务处理：
附 2020年国内国际时政资料供参考：
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售后租回交易形成经营租赁
表述：“售后租回交易认定为经营租赁的，应当分别情况处理：在有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价和资产账面价值的差额应当记入当期损益。如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊与预计的资产使用期限内；售价高于公允价值的，其高于公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。”
售价高于公允价值的情况下，“有关损益”是公允价值与账面价值之差，即资产处置损益，应确认为营业外收支。售价高于公允价值的部分，不确认为损益，而是予以递延（计入“递延收益”科目，“递延收益”是负债类科目），在租赁期内调整确认的租金费用（勘误：使用期限改为租赁期）。高出部分不确认收入，是谨慎性。
售价低于公允价值的情况下，“有关损益”是指售价与账面价值之差，可全额确认为营业外收支（但该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的情况除外）。
1.售价＞公允价值
售价高于公允价值的，公允价值与账面价值的差额确认为营业外收支；售价高于公允价值的部分记为“递延收益”，在租赁期内按支付租金的进度分摊，调整各期的租金费用。
出售资产的账务处理：
附 2020年国内国际时政资料供参考：
《义勇军进行曲》在建国后被选为中华人民共和国国歌，下列关于该歌曲说法正确的有( )。
A.该歌曲由田汉作词、聂耳谱曲
B.该歌曲是电影《风云儿女》主题曲
C.该歌曲创作于卢沟桥事变之后
D.该歌曲在联合国成立时作为代表中国的歌曲
【答案】ABD。解析：《义勇军进行曲》最早是电影《风云儿女》的主题曲。1934年由田汉作词，1935年聂耳谱曲并命名为《进行曲》。后朱庆澜将军改为《义勇军进行曲》一直流传至今。该歌曲在抗战期间被国民政府的许多军校和军队作为激励军队奋勇杀敌的歌曲广为传唱。1941年太平洋战争爆发后，该歌曲在东南亚地区广为流传，二战即将胜利之际，《义勇军进行曲》被选为反法西斯联盟凯旋的曲目。联合国成立时，该歌曲作为代表中国的歌曲进行演奏。故本题的答案为ABD。
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