[2019合同]消防工程维保合同范本2019*新整理版

 委托方（以下简称甲方）：

  服务方（以下简称乙方）：   风险提示：发包人的相对义务   根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。   若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。   根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。   一、工程概况   1、工程名称：   2、工程地点：   3、工程范围：   二、工程期限   风险提示：关于实际竣工日期的规定    当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：   工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。    本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。   三、委托内容：   1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统：   （1）火灾自动报警/消防联动控制系统；   （2）消火栓系统；   （3）自动喷淋灭火系统。   2、消防系统的维护保养：共_____个月。   四、工程价款及结算方式   维修费用及其付款结算办法：   1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费________元。（大写：________元整）。   2、协议双方签字盖章生效后半年内支付协议额的________%的维护费，即：________元。   （大写：________元整）   五、双方义务   甲方：   1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。   2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。   3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。   4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。   5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。   乙方：   乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。   1、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。   2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。   3、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作。   4、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，设备金额达到人民币100元以上的，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担，并按设备报价合理收取。   风险提示：保修责任的起算   工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定*低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。   发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。   六、维修方案   乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作，保证系统的正常运行。   风险提示：工程质量未符合标准的归责   因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。   因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。   七、工程质量及验收   严格按照国家相关规范进行施工，达到合格标准。   乙方完工后，甲方应在30天内向市消防支队申请验收，乙方保证能通过消防部门的一次性验收，并将竣工图及资料交齐甲方后方可进行结算。如工程未能通过验收的，乙方须返工至通过验收合格为止，各种费用自理并承担逾期交付的违约责任。   风险提示：明确违约责任    在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。   八、违约责任   （1）甲方不按时付款的，甲方从逾期付款之日起，每逾期一天，按应付款的千分之一向乙方支付违约金。   （2）乙方不按时完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同总额的千分之一向甲方支付违约金。   （3）乙方完成的工程不符合质量要求的，消防部门一次性验收不合格的，应返工直至达到要求，造成超工期的，按本条第（2）项支付双倍的违约金。造成复检的费用由乙方承担（包括二次检测费）   九、争议解决   因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向工程所在地区人民法院起诉。   十、其他   1、本合同经双方签字盖章之日起生效。   2、本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。   甲方（公章）：   签约代表：   签约时间：_______年___月___日   签约地点：   乙方（公章）：   签约代表：   签约时间：_______年___月___日   签约地点：