(一)违约定金的特点(★★★)
1.要式性。
定金合同属于实践合同。①定金合同从实际交付定金之日起生效。②实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的, 定金合同不生效。(参见:《担保法》第90条;《担保法解释》第119条)。
2.文义性。
当事人须在定金合同中注明"定金"字样或者约定"定金罚则才能成立定金合同。二者必居其一,否则不成立定金合同。对此,《担保法解释》第118条规定:"当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定余性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。"
典型真题
甲欲购买乙的汽车。经协商,申同意3天后签订正式的买卖合同,并先交1000元给乙, 乙出具的收条上写明为"收到甲订金1000元。" 3天后,甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况,故拒绝签订合同。下列哪一个说法是正确的?(03年·卷三·5题一B)(注意订金声定金。)
3.限额性。
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。超过部分不产生定金的效 力。(参见《担保法》第91条;《担保法解释》第121条)
典型真题
甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同,约定:甲公司供给乙公司某型号手机1,000 部,每部单价1,000元,乙公司支付定金30万元,任何一方违约应向对方支付合同总价款30%的违约金。合同签订后,乙公司向甲公司支付了 30万元定金,并将该批手机转售给丙公司,每部单价1,100元,指明由甲公司直接交付给丙公司。但甲公司未按约定期间交货。请回答问题。
(二)违约定金的效力(★★★)
1.定金罚则的"典型适用"(《担保法》第89条)。
(1)定金罚则"典型适用"的构成要件。
2.定金罚则的"非典型适用"。
《担保法解释》第120条第2款规定:"当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。"
3.不适用定金罚则的三种情形(《担保法解释》第122条)。
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