湖南公务员考试热点时评：房要尽快突破建设瓶颈

解决资金短缺，确保承诺兑现，当务之急是既要放开融资平台"护航"，也要发动社会力量"驰援"
房建设是民生工程，也是发展工程。一方面，房建设能在较短时间内分流商品房需求，减弱房价不合理上涨的动力，中低收入群体的居住权，对巩固楼市调控的效果意义重大。另一方面，房建设可以带动钢铁、水泥、电力等数十个相关产业发展，刺激居民消费需求，对于保证经济的合理增长，减少经济转型成本也相当重要。
规模前所未有、力度前所未有，挑战也同样前所未有。1000万套性安居工程，年度投资在1.3万亿元左右，中央财政投入的是1030亿元。据报道，深圳的房建设资金缺口达百亿元；上海、江苏、湖南等地试点出售房"部分产权"……在迎来第三季度"开工潮"的同时，房在很多地方不同程度地遭遇了因资金短缺带来的"建设瓶颈"。
住房和城乡建设部近日公布数据显示，房地产企业百强有七成缺席房建设。这也从反面启示，房建设需要进一步创新融资机制，吸引社会资金广泛参与。体制内需要加大社保资金的投入力度，拓宽资金来源；体制外通过税费减免等政策安排鼓励企业参与，房产权共有、先租后售、以资金投入换取商品房建设地块优先权等正在试行的办法，也应加快总结梳理，明确政策预期。
房建设快马加鞭，催动房题材股票飘红。或许，这不仅是投资市场的"政策敏感"，也传达出社会各界对房建设的良好预期。在某种程度上，房的建设不仅仅是个经济问题，更是一个政治问题。只有拓宽渠道、创新机制，解决房建设的种种问题，才能"让政策阳光温暖更多住房困难群众"。