湖南公务员考试时政热评：纠正地方“小动作”切忌走过场

住建部人士称，部里已经按照国务院要求，对地方微调行为进行调研，如果确有地方出台或变相放松房地产市场调控政策的，会予以纠正，加强地方问责。
房地产市场出现目前这种态势并不奇怪。从宏观大背景分析，我国经济持续低迷，下行压力增大的状况没有得到根本遏制，同时，6月份CPI和PPI数据显示，我国经济有通缩的迹象。在这种情况下，习惯于投资拉动特别是房地产投资拉动思维，必然率先想到：首先把当前经济下滑归咎于房地产调控，其次要求放松房地产调控来救经济。加上，由于调控使得地方房地产税收和土地出让金收入大幅度下降，地方政府必然成为放水楼市调控的马前卒和始作俑者。据有关机构统计，截至目前，已经有33个地方政府微调楼市调控政策，但被叫停的仅5例，占比仅为15%。最为典型的是，扬州用财政资金奖励购房，明显违背调控精神，但至今仍我行我素。就在扬州调控新政出台后，笔者就断言可能引发蝴蝶效应，进而威胁整个调控政策，不幸被言中。
对于住建部及时落实总理要求，开始"对地方微调行为进行调研"表示肯定。但是，调研、检查绝不是目的，目的在于立即叫停已经对调控带来巨大影响的地方政府微调小动作，而要想不屡查屡犯，关键在于处理责任人。33个地方政府微调楼市调控政策，仅5例被叫停，而且没有看到处理责任人。还有28个地方政府微调楼市调控政策，其中绝对不乏违背调控精神的。如果住建部通过调研和检查后，认为都不违背调控精神，没有一个被叫停，没有一个责任人被处理，那么，这种调研、严查就是标准的走过场、遮人耳目和浪费时间。后果将是，在地方经济放缓、财政收入下滑的背景下，在地方与中央深度博弈下，不久后变相放松调控的地方将大量涌现，房价将大举反弹，调控将彻底流产。