湖南公务员考试地方楼市调控加码能管多久

　时事评论背景：
　　时事评论观点：
　　楼市泡沫升腾，其负面效应不仅在于民间以假离婚与调控政策博弈，更在于对宏观经济环境造成的扭曲。自一二线城市楼市暴热以来，已有不少企业因房价过高加大了运营成本，不得不迁移，而本应投放于实体经济的银行贷款和民间资金，也蜂拥进入楼市寻求利润，对实体经济形成抽血效应。根据国家统计局数据，今年前7个月，全国固定资产投资增速为8.1%，民间固定资产投资增长2.1%，均创下新低。央行数据也显示，7月新增贷款4636亿元，其中住户部门贷款增加4575亿元，银行贷款资金几乎全部投向了房地产。在这种情形下，"抑制资产泡沫"成为近期经济调控的最强音，也为各热门楼市调控加码指明了方向。可以预期，目前核心一二线城市的限贷、限购政策，很可能进一步向其他城市扩展。
　　从楼市的调控历史看，地方楼市调控加码即使有效，但能管多久还是疑问。让楼市跳出大起大落的怪圈，稳定市场预期，不仅要看楼市泡沫能否被抑制，更要看实体经济能否焕发活力，地方发展环境能否持续改善。后者才是真正的治本之道。就此而言，只有刚性的楼市调控措施远远不够，还需要有同样刚性、同等力度的地方发展措施同步，资金才有更多的选择方向，人们对于购房的预期也才能理性起来。