湖南公务员考试2016年9月时事评论：告别“政策市”，才能铲除房产谣言土壤

　时事评论背景：
　　时事评论观点：
　　这些年，不仅上海一地，一些房地产中介为了冲业绩，诱导购房者"迅速出手"，无所不用其极。这其中，传播政策谣言、制造房地产调控假象成为一种险招，且屡试不爽。如天津一些中介机构在今年春节后就散播"政策传言"，称4月1日后天津市将出台新政策，4月1日所谓"新政"并未出台，一些中介机构又开始散播新政将于5月1日后出台。无论从社会诚信、公序良俗，还是市场规范角度，市场经营主体编造虚假信息诱导乃至误导消费者，都属于越轨行为，被究责乃咎由自取。
　　在此现实下，作为购房者，抓住政策就等于抓住了机遇，信谁都不如信政策。不同地区、不同时间，房地产市场表现不一样，政策发布也就难有规律性可言。一些新政出台之前，也是各种传闻满天飞，有的是调控者放出的"探测气球"，试探民众反应，等到新政真出台了，不信者就有可能吃大亏。因此，一有风吹草动，很多民众就抱着"宁可信其有，不可信其无"的心态，跟着传闻跑。退一步讲，就算真是谣言，在城市房价不断创新高的语境下，早买房也不会吃亏。鉴于民众的这种非理性行为对房地产市场是一个利好，因此也为开发商、房地产中介以及一些地方政府所乐见，有时候谣言满天飞，也不见及时出来辟谣。