2010年房地产经纪实务考前练习14

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2010年房地产经纪实务考前练习14 来源：233网校2010年9月3日【学而优则进，233网校以成！】
1．房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府关于房地产交易中有关（）等政策规定。
B．房地产税费
D．物业管理

2．运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。
B．制订分栋．分期均价
D．确定难点和重点户型价格

3．在输房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的（）等具体环节和内容。
B．申请登记
D．房屋保险

4．购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（）等监督权。
B．拍卖底价的认可
D．招标活动的参与

5．房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循（）原则。
B．业务公正
D．价高者得

6．房地产交易中，依照法律定，优先购买权有（）。
B．共有人优先购买权
D．业主债权人优先购买权

．按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有（）。
B．房屋所有权权属有争议
D．不符合使用安全标准

8．房地产租赁合同应当具备（）等条款。
B．租赁用途
D．维修责任约定

9．房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。
B．自用置业投资
D．为保值．增值的土地投资

10．房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有（）。
B．投资成本和收入
D．投资利润

1．BDE 2．ABCE 3．ABCE 4．ABE 5．ABCE 6．ABC 7．ABCD 8．BCDE 9．ABCE 10．CDE