试题（11

来源：互联网 2017-03-01 07:36中

2012年经纪相关知识选择练习题及答案来源：233网校2012年4月2日【233网校：最优秀的考试信息平台】
11.房地产经纪协会的性质是。
B.行政机构
D.质检部门
12.我国目前的房地产经纪业务主要以为主。
B.代理
D.居间、代理和行纪
13.倾听客户的陈述，以充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的环节。
B.业务洽谈
D.代理交易达成
14.商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的。
B.办公场所
D.注册地
15.根据中国人民银行规定，购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自之日起生效。
B.合同公证
D.抵押权人放贷
16.房地产转让中最基本的方式是。
B.房地产赠与
D.房地产抵债
17.出租房屋的用途应按的用途使用。
B.房屋权属证书上载明
D.承租人需要
18.《商品房买卖合同示范文本》中规定，设计单位同意的设计变更，导致买受人所购商品房使用功能受到影响的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内，书面通知买受人。
B.15
D.30
19.建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将设定抵押。
B.在建的房屋及土地使用权部分
D.在建的房屋及土地使用权全部或部分
20.申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人将资金划转到售房单位在银行开立的账户。
B.以现金方式
D.A或B