综合分析题：2011年房地产经纪人《相关知识》押密试题及参考答案

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2011年房地产经纪人《相关知识》押密试题及参考答案来源：233网校2011年10月15日【天天233网校，天天进步大！】
三、综合分析题
81下列因素可能导致普通商品住宅价格下降的是（）。
B.普通商品住宅的造价降低
D.生产技术水平的提高
供给增加量，则到2003年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是（）。
B.2600元/m2
D.有多种可能
A.116.7%
C.14.3%
84该城市“2001年度普通商品住宅价格/2002年度普通商品住宅价格”这一指标属于（）。
B.比较相对指标
D.比例相对指标
A.银行信用
C.国家信用
86张女士为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有（）。
B.商业贷款
D.流动资金贷款
A.首选公积金贷款
C.贷款额不超过房价的85%
88张女士申请个人住房贷款时，需提交（）资料等。
B.家庭稳定的经济收入证明
D.张女士单位同意贷款的证明
A.提供所在单位的还款担保
C.在贷款银行开立还款账户
90如果张女士的家庭月收入为6000元，采用40%首付款，15年分期贷款方式，贷款年利率为5%，则按照2800元/m2的房价，购房面积不得超过（）。
B.135m2
D.100m2
A.合同当事人签字
C.抵押物登记
92下列有关房地产抵押贷款的说法，正确的是（）。
B.在贷款本息还清之前，住房财产保险单交由银行保管
D.目前在国内，张女士所购住房的贷款年限最高为10年