浅谈火灾自动报警系统的维修保养

1、前言
2、感烟探测器的换源、清洗和电参数调整在火灾初期，火灾探测器及时将探测到的火灾信息传送到火灾报警主机，主机发出声光报警信号并联动消防设施，所以保证探测器的正常工作是至关重要的。
根据中华人民共和国公安部《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166—92）的规定，探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一遍。以离子探测器为例，空气中的浮尘粘在放射源和电离室的表面，使电离室中离子流减弱，探测器易于误报，同时空气中的水份和浮尘还将缓慢腐蚀放射源，若电离室中的放射源被腐蚀程度超过参考室中的放射源，将导致探测器易于误报。相反，则向报警迟缓或不报警转化。另外探测器中电子元件的参数漂移也不可忽视，对清洗后的探测器须进行电气参数校验调整。探测器清洗的英文词是“Overhaul”，译为“彻底检修”，即将探测器经换源、清洗、电参数调整后，其指标达到新探测器出厂时的指标。所以为了保证探测器能长期正常的工作，将探测器送到专业清洗厂家定期进行彻底检修是十分必要的。
3.1火灾报警控制器在长期使用过程中，会有大量的灰尘吸附在火灾报警控制器的电路板上，灰尘过多会影响电路板散热，在潮湿的情况下还有可能发生短路，所以定期清洁报警控制机是十分必要的。
3.3在主电失灵时，备用电池能保证控制机在一定时间内继续工作。备用电池一般采用免维护电池，其寿命为3—5年，应定期使用专用电池测试仪测试电池，及时更换失效电池，保证消防控制机安全供电。
4.1对测试过的探测器做地址记录，以免在下期测试中重复测试同一个点。在一年内通过几期测试后将所有的探测器测试一遍。
4.3测试中应核对探测器的地址是否准确。某单位消防系统已运行6年，有一房间报警，而报警控制机显示的却是隔壁房间的地址，可见核对报警地址的重要性。
5.1首先观察阀体关闭是否严密，大量阀体关闭不严将影响排烟或送风效果。探测器报警联动后阀体打开时应通畅，否则应及时修理，以避免火灾发生时阀体打开角度不够或根本无法打开，上述问题较普遍，其原因一般是阀的质量不太好，或是安装不当，在维修过程中应引起重视。
5.3对消防风机的测试除自动功能外，还应测试消防中心的远程直接启动功能，以及风机电控柜的现场启动功能，同时应检查返回信号。
6.1疏散通道上的防火卷帘门应具有半降和全降功能，用作防火分隔的防火卷帘在探测器报警后应一步到位，测试时应能满足上述要求并核对返回信号地址。防火卷帘门动作后应注意其下降过程是否平稳，有无阻塞现象，落底后是否严密。
7、消防警铃及火灾事故广播的功能测试建筑物每层通常有多个警铃或扬声器。在测试中，不应以能听到声响为准，而应确保每个警铃或扬声器都能正常工作。
8.1通过末端放水测试水流指示器，消火栓启泵按钮也应进行测试，以每一年全部测试一遍为佳。
9增强消防意识，提高维保质量随着人们消防意识的逐步增强，消防系统的维修保养工作越来越受到重视，许多单位将消防系统的维修保养工作承包给有资质的消防公司。维修服务的质量关系到整个建筑的消防安全，笔者就此谈几点看法。考试大论坛
9.2在维修工作开始之前，应对整个建筑内的消防设施做全面了解，掌握各种消防设备的联动方式，以免造成不良后果。如某酒店的消防风机启动后，必须到风机房现场停风机，而维修人员没有掌握这个情况，风机联动后不能及时停止，使大量尘土吹进了楼梯间。
9.4系统运行的时间越长，线路老化及接触不良的问题也越多。应重视报警及控制线路的维护，特别是接线端子箱应重点进行检查，消除隐患。某单位维修人员检查总端子箱，发现1000余对线中有40余根线已松动。测试水泵时，发现电控柜内24V直流继电器启动电压仅有16V，继电器不能动作。经查，地下二层管井内的端子箱因潮湿大量端子锈蚀，接头处电阻增大造成电压衰减，由此可见对线路维护的重要性。
目前消防设施维修保养工作还没有统一的规定，各个消防公司或单位的维修保养工作程序和侧重点也不尽相同。希望大家能互相交流，取长补短，将消防维修保养工作做得更好。

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