2014二级建造师建筑工程考试预习试题十三

233网校提供2014年二级建造师建筑工程考试预习试题

第1题：一般情况下，签订成本加酬金合同不利于工程的。
B．质量控制
D．安全控制
答案解析：成本加酬金合同，工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比例的酬金计算。在合同签订时不能确定一个具体的合同价格，只能确定酬金的比例。在这类合同中承包商不承担任何风险，而业主承担了全部工作量和价格风险，所以承包商在工程中没有成本控制的积极性，常常不仅不愿意压缩成本，相反期望提高成本以提高他自己的工程经济效益。这类合同的使用应受到严格限制。所以正确答案为C。

第2题：某住宅小区工程合同价款为2000万元，施工工期320天，工程预付款为合同价款的25%，主要材料、设备所占比重为65％，则预付款的起扣点为万元。
B．1230.77
D．500
答案解析：预付款的起扣点一承包工程价款总额 （1一预付款额度 主要材料所占比重）一2000 =1230.77万元所以正确答案为B。

第3题：可调价格合同中，合同价格的调整因素包括。
B．材料市场价格的变化
D．双方约定的其他因素
标准答案：A, C, D, E
法规、政策变化影响合同价格。
一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时。
所以正确答案为A、C、D、E。

第4题：采用工程量清单计价的工程，当发生综合单价需要调整时，应按下列办法确定（)。
B．因非承包人的原因引起的工程量增减在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价
D．因非承包人的原因引起的工程量增减在合同约定幅度以外的部分由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据
标准答案：B, D, E

第5题：某市一所中学（建设单位）利用国有资金投资兴建一栋多功能综合教学楼，建筑面积22000m2，全现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构，招标前全部施工图纸已经出齐。建设单位委托该市一家工程咨询公司编制了招标文件及工程量清单。某施工单位参加投标获得中标。中标后施工单位与建设单位签订了建筑安装工程承包合同，承包合同规定工程的合同方式采用以工程量清单为基础的固定单价合同，合同规定工期为450天，合同总价为5700万元。合同规定：
合同签订生效后7天内，发包人按合同价款的10%向承包人预付工程款。
①工程款支付方式为按月结算。支付金额为经监理和发包人工程师（或发包人）确认的上月完成工作量的90%。
③发生合同价款调整内容，导致合同价款调整时，其调整的工程款与进度款一并支付。
建设工程合同按照承包工程计价方式分为哪几类？该工程项目的合同方式是否妥当？
除了关于工程预付款和工程进度款的约定之外，发包人和承包人还应当在合同条款中对涉及工程价款结算的哪些事项进行约定？
1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。
3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
本案例为利用国有资金投资的工程项目，按规定，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行工程量清单计价规范。以工程量清单计价方式为基础的合同属于单价合同。单价合同的适用范围较广，本案例工程性质明确，且已有全部施工图纸和工程量清单，采用固定单价合同是合适的。
1)关于工程预付款的条款还应补充工程预付款的抵扣方式（扣回的时间、比例等）。
在合同条款中，除了对工程预付款和工程进度款的约定之外，还应对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：
2)发生工程价款纠纷的解决方法。
4)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限。
6)安全措施和意外伤害保险费用。
8)与履行合同、支付价款相关的担保事项。

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