2013年二级建造师建筑工程案例题及知识解析2

1.背景
2.问题
一般工程的施工程序应当如何安排?
在该施工单位采取管理措施可以保证质量的前提下，应该如何安排较为合理?
本案例主要考核施工部署的内容、合理施工程序的确定。
进度目标不妥，租赁的施工机械进场推迟是施工单位的问题，施工单位无法进行工期索赔，因此进度目标的竣工日期不能超过合同规定的日期。施工单位可以通过采取有效措施解决拖延时间的问题。
一般工程的施工程序：“先准备、后开工”，“先地下、后地上”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”，“先土建、后设备”。
装饰装修工程较合理的安排是：
2)如果可以满足工期要求，待主体结构封顶后，可以自上而下进行内装修施工。如果工期还不能满足，在施工单位采取管理措施可以保证质量的前提下，可以采取两种施工流向以缩短工期：①主体结构完成一半左右时，装修施工插入，自中向下施工，待主体结构封顶后，再自上向中完成内装修施工。②主体结构完成几层后，即插人内装修施工，自下而上进行施工。
1.背景
能先后施工，合同规定的扩建工程竣工日期为2008年8月25日。
施工单位应当如何安排两栋楼的施工程序?理由是什么?
3.分析
4.答案
该办公楼的施工分为土方开挖、基础工程、主体结构工程、二次结构围护工程、装饰装修工程。施工顺序为：土方开挖→基础工程→主体结构工程→二次结构围护工程→装饰装修工程。

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