二级建造师法规在线测试：抵押权（9.28）

 对抵押权实现的叙述中，不正确的是（  ）。

　　A、抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

　　B、抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照债权比例清偿

　　C、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

　　D、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的所得的价款受偿

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　　【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。参见教材P33。