二级建造师法规：代理的内容

 　知识点：代理的内容

 

　　【考频指数】★★★★★

 

　　【考查年份】12年单选、13年单选、14年单选、15年单选、16年单选

 

　　【考点精讲】

 

　　一、代理的种类

 

委托代理 代理人根据被代理人授权而进行的代理，又称为"意定代理"和"任意代理"

法定代理 根据法律的直接规定而产生的代理

指定代理 根据人民法院或者有关机关的指定而产生的代理

　　二、建设工程代理行为的终止

 

委托代理 法定代理或指定代理

（1）代理期间届满或者代理事务完成；

（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；

（3）代理人死亡；

（4）代理人丧失民事行为能力；

（5）作为代理人或者代理人的法人终止 （1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；

（2）被代理人或者代理人死亡；

（3）代理人丧失民事行为能力；

（4）指定代理人的人民法院或者指定单位取消指定；

（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭

　　委托代理法定代理或指定代理

 

　　（1）代理期间届满或者代理事务完成；

 

　　（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；

 

　　（3）代理人死亡；

 

　　（4）代理人丧失民事行为能力；

 

　　（5）作为代理人或者代理人的法人终止（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；

 

　　（2）被代理人或者代理人死亡；

 

　　（3）代理人丧失民事行为能力；

 

　　（4）指定代理人的人民法院或者指定单位取消指定；

 

　　（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。

 

　　三、不当或违法行为应当承担的法律责任

 

委托书授权不明确 被代理人承担责任，代理人连带责任

损害被代理利益 由代理人承担；或由代理人和第三人承担连带责任

第三人故意行为 由第三人和行为人负连带责任

违法代理 被代理人和代理人承担连带责任

　　【注】谁有错就打谁的扳子，双方有错，双方一起打（连带责任）。