二级建造师《法规》高频考点解析：建设工程施工合同的法定形式

 建设工程施工合同的法定形式

 

当事人订立合同，有书面形式、口头形式、其他形式

 

【提示】建设工程应当采用书面合同形式。当事人未采用书面形式。但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

 

【例题•单选题】根据《合同法》，不可以采用口头形式的合同是（ ）。

 

A.租赁合同

 

B.买卖合同

 

C.建设工程合同

 

D.借款合同

 

『正确答案』C

 

『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式与合同内容。选项C建设工程合同属于要式合同。《合同法》规定，建设工程合同应当以书面形式订立。（1）租赁合同。按照租赁期限，6个月以上应当采用书面形式，为要式合同；6个月以内，可以口头，为不要式合同；（2）买卖合同。房地产买卖合同应当采用书面形式，为要式合同；而其他买卖合同，则为不要式合同；（3）借款合同。银行借贷应当采用书面形式，为要式合同；而自然人之间借贷，则可以口头，为不要式合同。

 

【例题•单选题】某小型施工项目，甲乙双方只订立了口头合同。工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而发生纠纷，应当认定该合同（ ）。

 

A.未成立

 

B.补签后成立

 

C.成立

 

D.备案登记后成立

 

『正确答案』C

 

『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式与合同内容。施工合同应该采用书面合同，但未定立合同一方已经履行了主要义务，对方接受的，视为合同成立。

 

【2015考题•多选题】根据《合同法》应当采用书面形式的合同有（ ）。

 

A.建设工程勘察合同

 

B.委托合同

 

C.建设工程施工合同

 

D.承揽合同

 

E.建设工程设计合同

 

『正确答案』ACE

 

『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式。《合同法》规定，建设工程合同应当采用书面形式。