二级建造师施工管理知识点：施工总承包管理方的主要特征

 　　施工总承包管理方的主要特征

 

　　1.一般情况下，施工总承包管理方不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调。如果施工总承包管理方通过投标（在平等条件下竞标）获得一部分施工任务，则它也可参与施工。

 

　　2.一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。业主方也可能要求施工总承包管理方负责整个施工的招标和发包工作。

 

　　二级建造师施工管理高频考点：施工总承包方的管理任务

 

　　3.不论是业主方选定的分包方，或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任。

 

　　二级建造师施工管理高频考点：施工总承包方的管理任务

 

　　4.施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任，因此，由业主选定的分包方应经施工总承包管理方的认可。

 

　　补充：施工总承包模式与施工总承包管理模式区别

 

　　1.本质区别

 

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　　2.合同关系