消防工程师复习：建筑高度

 【一级消防-综合-单选】

 

某市有一住宅建筑，住宅部分地上32层，地下2层。建筑平屋面标高+98.200m，设有独立的安全出口，首层室内地坪标高+0.100m，室外地坪标高-0.150m.临街裙房使用性质为办公、餐饮、售楼部，裙房共四层，平屋面标高+22.500m，临街侧设有2个独立的安全出口，室外地坪标高-0.220m，首层室内地坪标高+0.000m，下列说法正确的是（　）。

 

A.当住宅与裙房采用防火墙完全分隔且两侧均设置消防车道时，建筑高度可分别计算，其中住宅高度为98.350m

 

B.当住宅与裙房采用防火墙完全分隔且两侧均设置消防车道时，建筑高度可分别计算，其中裙房高度为22.500m

 

C.当住宅与裙房未采取有效分隔时，建筑高度应为98.100m

 

D.当住宅与裙房未采取有效分隔时，建筑高度应为98.420m

 

【正确答案】D。

 

【答案解析】建筑高度的计算应符合下列规定：

 

（1）建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度；

 

（2）建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度；

 

（3）同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值；

 

（4）对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度；

 

（5）局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度；

 

（6）对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。

 

A错误，住宅与公建有效分隔时，高度可分别计算，住宅高度计算时注意地下室顶板高于室外地坪小于1.5m的高度不计入建筑高度，即98.2+0.15-（0.1+0.15）=98.1m；B错误，裙房的高度应为室外地坪至屋面标高，即22.5+0.22=22.72m；C错误，未采取有效分隔时该建筑看为一个整体，属于公共建筑，建筑标高为最低室外地坪标高至最高屋面层标高，即98.2+0.22=98.42m；D正确。

 

综合教材第二篇第一章第一节，参见教材P30-31。